不超過220億元！萬科公告
【導(dǎo)讀】萬科公告，深鐵集團擬提供不超過220億元借款額度
11月2日晚，萬科發(fā)布公告稱，于2025年11月2日與第一大股東深圳市地鐵集團有限公司（以下簡稱深鐵集團或出借人）簽署了《關(guān)于股東借款及資產(chǎn)擔保的框架協(xié)議》（以下簡稱《框架協(xié)議》）。
《框架協(xié)議》約定從2025年以來至公司2025年度股東會召開日為止期間，深鐵集團向公司提供不超過220億元借款額度，借款額度包括《框架協(xié)議》生效之前已實際發(fā)生但公司未提供抵/質(zhì)押擔保措施的信用借款及已提供擔保但后續(xù)確認擔保無法實施或部分無法實施的借款，及框架協(xié)議生效之后發(fā)生的借款。公司將對《框架協(xié)議》下實際發(fā)生的借款提供抵/質(zhì)押擔保。
公告顯示，本次借款額度為一次性信貸額度，即在股東會給予的授權(quán)有效期內(nèi)，任何已償還本金的借款，不得釋放出新的借款額度供再次提取。截至本次公告日期，深鐵集團已提供的無抵/質(zhì)押擔保借款合同金額為203.73億元，實際提款金額為197.1億元。《框架協(xié)議》下的借款本金及利息總額預(yù)計不超過236.91億元。
借款期限上，每筆借款的初始期限不得超過3年，經(jīng)深鐵集團同意，借款期限可以延長。具體借款期限由雙方在具體借款合同中約定，起息日自實際提款日起算。借款用途依然是用于償還公司在公開市場發(fā)行的債券本息以及經(jīng)深鐵集團同意的指定借款利息。未經(jīng)深鐵集團書面同意，公司不得將借款挪作他用，深鐵集團有權(quán)監(jiān)督款項的使用。
就在兩天前的10月31日，萬科又一次公告深鐵集團向公司提供不超過22億元借款，這已是今年以來萬科至少第11次公告深鐵集團向公司提供借款，合計金額達291.3億元。
同在10月31日，萬科還發(fā)布了2025年三季度報告。今年前三季度，公司營業(yè)收入錄得1613.88億元，同比下滑26.61%，凈利潤和扣非凈利潤分別虧損280.16億元和264.86億元。
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